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法律援助:出租商铺,提前解约,请问租房前缴纳的保证金退与不退?

 

IP- 四川省成都市 移动

发表于 2015-3-25 11:00:11 | 显示全部楼层 |侵权删帖

作为一个活生生的青白江人,你有什么理由不注册一个账号?!

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大家好,本人做餐饮,是租的商家的铺面,当时看了铺面决定租下来,他们就叫我交了1000元的保证金,当时是说如果到时我没去租的话那钱就不退,这个能理解,后来签了3年合同,现在没到3年我没做了,叫他们退保证金,他们说不退,请问我该怎么办?
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2015-3-25 11:14:58 | 显示全部楼层


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你当时交钱就扣了三

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IP- 四川省成都市 移动

发表于 2015-3-25 12:57:11 | 显示全部楼层
不是呀!这个就跟租住房一样,都是退房才退押金,我当时是这样想的
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IP- 四川省成都市 移动

发表于 2015-3-25 13:12:26 | 显示全部楼层
铺面如果转出去了就应该退押金
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IP- 四川省成都市 移动

发表于 2015-3-25 14:03:32 | 显示全部楼层
是我自己不做了!
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IP- 北京市 北京数据家科技有限公司电信数据中心

发表于 2015-3-25 14:36:13 | 显示全部楼层
合同有没写?

保证金可否有收据?
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IP- 四川省成都市 移动

发表于 2015-3-25 15:00:41 | 显示全部楼层
解决资金需求 发表于 2015-3-25 14:36
合同有没写?

保证金可否有收据?

保证金是开了收据的,
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IP- 四川省成都市 移动

发表于 2015-3-25 15:08:07 | 显示全部楼层
解决资金需求 发表于 2015-3-25 14:36
合同有没写?

保证金可否有收据?

合同上面也有这条,合同上写的是为保证房屋设备完好,需交1000元房屋保证金,租期满,未造成任何损失,全额退还,就这样,就是写的要租期满!请你帮我分析分析
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2015-3-25 17:35:42 | 显示全部楼层
合同期未满,单方接触合同,属于违约。
按合同约定处理,可以不退,建议协商解决。
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IP- 四川省成都市 移动

发表于 2015-3-25 18:17:42 | 显示全部楼层
张德志律师 发表于 2015-3-25 17:35
合同期未满,单方接触合同,属于违约。
按合同约定处理,可以不退,建议协商解决。

谢谢,可是当时给钱的时候没说跟合同期扯上关系!
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2015-3-25 19:55:28 | 显示全部楼层
qwertyuiop123 发表于 2015-3-25 18:17
谢谢,可是当时给钱的时候没说跟合同期扯上关系!

合同没明确约定的话可以协商解决。
但是,不知道你们合同有没有约定违约责任,如果有的话对方可以要求你承担相应违约责任。
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2017-9-7 14:46:15 | 显示全部楼层
你铺面在哪儿
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