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青白江土地4000元/平起拍!518亩近郊宗地将入市。

 

IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-15 23:24:18 | 显示全部楼层 |侵权删帖

作为一个活生生的青白江人,你有什么理由不注册一个账号?!

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以青白江为首的近郊土地市场,在近一年显得颇为火热。由于需求外溢,成都近郊不断迎来“品牌房企”、“地价走高”等字眼也高频率地出现在媒体头条,从而逐渐走入了成都购房者的视线。
今日下午,成都市公共资源交易中心以公开拍卖形式出让4宗近郊宗地,包含青白江2宗、都江堰2宗,其中青白江宗地的起拍楼面价最高已经达到4000元/平。
这四宗近郊土地将于4月9日进入拍卖程序,其中包括青白江区通汇大道以东、绣川路以北地块,青白江区唐巴路以南、青白江大道以西地块,都江堰市永丰街道友爱社区地块以及都江堰市奎光塔街道安青社区地块,合计出让面积约518.11亩。
按照出让规则,本次拍卖将以增价方式自由竞价。
自金科2017年8月16日以260%的超高溢价率、3600元/平的楼面地价拿下青白江凤凰大道以南、凤祥大道以北77.5亩地块后,青白江的地价便一路高升,并吸引来了一干品牌房企。目前区域已经入驻了金科、万科、美的、新城控股、恒大、人居、佳兆业等,其中2017年10月由佳兆业创造的4450元/平的楼面地价为区域最高,总价达到15亿元。
此次出让的两宗住宅用地,起拍楼面地价已经来到3600、4000元/平,这是否意味着,青白江将在2018年借势腾飞?

一号宗地:青白江区通汇大道以东、绣川路以北
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面积:合108.8143亩
土地用途:二类住宅用地
容积率:不大于145085.72平方米且不小于72542.86平方米
起拍楼面价:4000元/平

二号宗地:青白江区唐巴路以南、青白江大道以西
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面积:合197.0022亩
土地用途:二类住宅用地兼容商业用地(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的15%)
容积率:大于131334.79平方米,且不大于328336.97平方米
起拍楼面价:3600元/平方米

三号宗地:都江堰市永丰街道友爱社区
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面积:合126.2434亩
土地用途:二类居住用地(可兼容商业,兼容商业建筑面积不得小于28000平方米且不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)
容积率:容积率大于1.0,且不得大于2.0
起拍价:340万元/亩

四号宗地:都江堰市奎光塔街道安青社区
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面积:合86.0501亩
土地用途:商业用地、二类居住用地(可兼容商业,兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)
容积率:商业用地:2.0<容积率≤3.5;二类居住用地:1.0<容积率≤2.5
起拍价:410万元/亩

               
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-16 15:13:44 | 显示全部楼层
青白江人民喜迎地价上涨
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-16 15:51:44 | 显示全部楼层
买不起房就死心了
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IP- 四川省成都市 移动

发表于 2018-3-16 18:34:16 | 显示全部楼层
政府要炒地皮,小老百姓,没有办法滴。。。。。。。
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-16 18:43:59 | 显示全部楼层
工业园区也可以盖商住楼?

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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-16 20:26:47 | 显示全部楼层
当年从农民手里没花了没几个钱占了地,现在卖出每亩几百万。区医院前面更是卖出九十多每平方。政府不仅爱民,还会做生意。
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-16 23:23:23 | 显示全部楼层
楼上说得好
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-17 00:37:51 | 显示全部楼层
政府吃票子了!
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IP- 中国 移动

发表于 2018-3-17 08:14:27 | 显示全部楼层
少摊点就好  多想想农民就行
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-17 15:48:04 | 显示全部楼层
几分微笑 发表于 2018-3-16 20:26
当年从农民手里没花了没几个钱占了地,现在卖出每亩几百万。区医院前面更是卖出九十多每平方。政府不仅爱民 ...


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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-18 00:08:21 | 显示全部楼层
靠是缺钱了所?都在卖地了
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-18 14:41:56 | 显示全部楼层
楼上说的好!
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-18 14:42:02 | 显示全部楼层
当年从农民手里没花了没几个钱占了地,现在卖出每亩几百万。区医院前面更是卖出九十多每平方。政府不仅爱民 ...
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-18 15:06:44 | 显示全部楼层
中国最不缺的就是房奴,继续卖
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IP- 四川省 联通

发表于 2018-3-18 21:32:57 | 显示全部楼层
房价一万,开发商只挣1000.还有的跑哪去了?
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-18 22:15:25 | 显示全部楼层
4000的地价,房子妥妥的上万一平啊
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IP- 四川省德阳市广汉市 电信

发表于 2018-3-19 15:26:11 | 显示全部楼层
青白江人民的收入该涨一涨了。。。。。
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-19 16:16:08 | 显示全部楼层
顶,楼上的瞎说什么大实话啊!
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IP- 四川省成都市 电信

发表于 2018-3-19 22:49:01 | 显示全部楼层
涨再多和我也没啥关系,没买房的打算也没得多余的房卖
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IP- 四川省攀枝花市 电信

发表于 2018-3-31 11:07:05 | 显示全部楼层
悔不当初,,,
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